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新築マンション物件総合トピック

建物を設計する場合には、建物の全体の形を先に考える人と、建物のプラン（平面図）を先に考える人がいる。建物の形をさきに考える人はどちらかというとデザイン（意匠）中心に考える人で、プランを優先させて考える人は建物に機能（建物の使い方）を優先させる人である。どちらも一長一短があるが、やはり人が住んで使うということから考えると私は機能を優先させて考えたい。このとき最初に問題になるのは敷地である。建築家に建物の設計をたのむ場合にはこの敷地はほとんど決まった後である。

（参考）
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ところが良い建物を建てる場合には、この敷地の条件に大きく左右される。うっかりすると建物が建たない場合だってありうる。